Gráfico 5.
Evolución del valor de la tierra y del arrendamiento. Cociente del
arrendamiento y el valor de las tierras de uso agropecuario (en Porcentaje)
hace respecto de la cantidad necesaria de
cada uno para comprar una hectárea más
de campo.
La información disponible también per-
mite una aproximación al retorno bruto
de una inversión en tierras, durante el
período bajo observación (cuadro 5).
El gráfico 5 muestra un abaratamiento
relativo del arrendamiento respecto al
valor de la tierra, para esta serie.
Los cambios verificados en el agronego-
cio en los últimos años han revalorizado
la importancia del pago del arrendamien-
to de tierras en volumen de producto,
respecto de la producción de diferentes
rubros agropecuarios.
El cuadro 6 señala los volúmenes de
producto necesarios para la cobertura del
arrendamiento anual, según los valores
ya indicados en cuadro 2.
Las tendencias manifestadas en la in-
formación exhibida constituyen expresio-
nes para los lapsos indicados, según los
registros recibidos de las fuentes consul-
tadas.
Cuadro 5.
Evolución del valor de la tierra y del arrendamiento, en dólares corrientes y en pesos de
junio 2018, por hectárea.
Año
Valor
Arrendamiento
Arrendam./
Valor
US$ Porcentaje $
Porcentaje US$ Porcentaje $
Porcentaje Porcentaje
2000 448 100% 43.383 100% 28 100% 27.115 100% 6,25%
2001
413
92% 40.210 93% 26
93% 25.314 93% 6,30%
2002
385
86% 40.514 93% 24
86% 25.256 93% 6,23%
2003
420 94% 38.881 90% 29
104% 26.846 99% 6,90%
2004 664 148% 54.954 127% 37
132% 30.622 113% 5,57%
2005
725
162% 60.671 140% 38 136% 31.800 117% 5,24%
2006 1.132 253% 91.958 212% 47
168% 38.180 141% 4,15%
2007
1.432 320% 89.928 207% 60 214% 37.679 139% 4,19%
2008 1.844 412% 84.962 196% 124 443% 57.133 211% 6,72%
2009 2.329 520% 99.278 229% 101
361% 43.053 159% 4,34%
2010 2.633 588% 84.106 194% 128 457% 40.887 151% 4,86%
2011
3.196 713% 80.891 186% 152
543% 38.471 142% 4,76%
2012
3.473 775% 89.655 207% 161
575% 41.562 153% 4,64%
2013
3.519 785% 87.749 202% 167
596% 41.643 154% 4,75%
2014 3.934 878% 102.080 235% 174 621% 45.150 167% 4,42%
2015 3.584 800% 102.806 237% 124 443% 35.569 131% 3,46%
2016 3.380 754% 106.866 246% 113
404% 35.727 132% 3,34%
2017
3.712 829% 114.611 264% 122
436% 37.668 139% 3,29%
Fuente: MGAP-DIEA, en base a información de la D.G.Registros, Anuario Estadístico Agropecuario e IPPN (INE)
Cuadro 6.
Evolución del valor del arrendamiento, en producto (kilos o li-
tros) por hectárea, según el destino productivo.
Destinos> Agricultura
Arrocera Ganadería Lechera Forestación
de Secano
Soja Trigo Arroz Carne Lana Leche Madera
Año
kilos kilos kilos kilos kilos litros kilos
2007
476 531
589 30
16 254
1.434
2008
543
772
442
30
26 394
1.963
2009
604 1.086 515
37
19 464
1.489
2010
682 1.194 520 35
15
406
1.408
2011
654 1.128 518
31
17
339
1.566
2012
678 1.411
506 37
24
413
1.316
2013
695 1.116 534
39
24
429
1.693
2014
721
1.329 602
44
25
456
1.831
2015
687 1.217
592
44
21
518
1.756
2016
632 1.509 600 43
24
557
2.075
2017
660 1.229 721
41
23
527
1.922
Promedio 639 1.138 558 37
21
432
1.677
Máx.
721
1.509 721
44
26 557
2.075
Mín.
476 531
442
30
15
254
1.316
Mediana 660 1.194 534
37
23
429
1.693
Fuente: MGAP-DIEA, en base a información de la D.G.Registros, Anuario Esta-
dístico Agropecuario e IPPN (INE)
6.25%
6.30%
6.23%
6.90%
5.57%
5.24%
4.15%
4.19%
6.72%
4.34%
4.86%
4.76%
4.64%
4.75%
4.42%
3.46%
3.34% 3.29%
0.00%
1.00%
2.00%
3.00%
4.00%
5.00%
6.00%
7.00%
8.00%
% Arrendamiento / Valor
Arrendamiento / Valor Porcentaje
2000
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
2012
2013
2014
2015
2016
2017
71
