Page 67 - revista 152

71

Cuadro 5. Evolución del valor de la tierra y del arrendamiento, en dólares corrientes y en pesos de junio 2014, por hectárea.

Año Valor por há. Arren. por há. por año Arren./ Valor

U$S % $ ¹ % U$S % $ ¹ % %

2000 448 100% 37.759 100% 28 100% 2.360 100% 6,25% 2001 413 92% 34.997 93% 26 93% 2.203 93% 6,30% 2002 385 86% 35.262 93% 24 86% 2.198 93% 6,23% 2003 420 94% 33.841 90% 29 104% 2.337 99% 6,90% 2004 664 148% 47.830 127% 37 132% 2.665 113% 5,57% 2005 725 162% 52.806 140% 38 136% 2.768 117% 5,24% 2006 1.132 253% 80.037 212% 47 168% 3.323 141% 4,15% 2007 1.432 320% 78.271 207% 60 214% 3.279 139% 4,19% 2008 1.844 412% 73.948 196% 124 443% 4.973 211% 6,72% 2009 2.329 520% 86.409 229% 101 361% 3.747 159% 4,34% 2010 2.633 588% 73.203 194% 128 457% 3.559 151% 4,86% 2011 3.196 713% 70.405 186% 152 543% 3.348 142% 4,76% 2012 3.473 775% 78.033 207% 164 586% 3.685 156% 4,72% 2013 3.519 785% 76.374 202% 167 596% 3.624 154% 4,75%

¹/ Valores constantes de Junio 2014.

Fuente: MGAP-DIEA, en base a información de la D. G. Registros, Anuario Estadístico Agropecuario e IPPN (INE).

Una aproximación al rendimiento de la inversión en tierras

La información disponible también permite una aproximación al rendi-miento de la inversión en tierras du-rante el período bajo observación (Cuadro 5).

En consecuencia, mediante el Gráf-co 5 puede visualizarse lo indicado por el cuadro anterior, sugiriendo un aba-ratamiento relativo del arrendamiento respecto al valor de las tierras durante el período.

El arrendamiento en kilos de productos

Atendiendo la importancia que guar-da la fgura del arrendamiento de tierras respecto la producción de di-ferentes rubros agropecuarios, en el Cuadro 6 se señalan los volúmenes de producto necesarios para la cober-tura del arrendamiento anual, según los valores ya indicados en Cuadro 2. Excepto para el cultivo del arroz, donde los volúmenes requeridos para el pago del arrendamiento no indican desvíos relevantes durante el lapso; para el resto de los rubros, la inciden-cia del arrendamiento en la cantidad de kilos por hectárea presenta ten-dencias incrementales.

Cuadro 6. Evolución del valor del arrendamiento, en producto por hectárea, según el destino productivo.

Destinos > Agricultura secano Arrocera Ganadería Lechera Forestación

Kgs producto > Soja Trigo Arroz Carne Lana Leche Madera

Año 2007 476 531 589 30 16 254 1.434 2008 543 772 442 30 26 394 1.963 2009 604 1.086 515 37 19 464 1.489 2010 682 1.194 520 35 15 406 1.408 2011 654 1.128 518 31 17 339 1.566 2012 678 1.411 506 37 24 413 1.316 2013 695 1.116 534 39 24 429 1.693

Fuente: MGAP-DIEA, en base a información de la D.G.Registros, Anuario Estadístico Agropecuario e IPPN (INE)

6,25% 6,30% 6,23%

6,90%

5,57% 5,24%

4,15% 4,19%

6,72%

4,34%

4,86% 4,76% 4,72%4,75%

0,00%

1,00%

2,00%

3,00%

4,00%

5,00%

6,00%

7,00%

8,00%

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013

Años

Arrendamiento / Valor

Gráfco 5. Evolución del valor de la tierra y del arrendamiento. Cociente del Arrendamiento y el Valor de las Tierras de Uso Agropecuario (en %)